30 avril - La société de placement immobilier (FPI) américaine Extra Space Storage a annoncé mardi un chiffre d'affaires du premier trimestre supérieur aux estimations de Wall Street, grâce à l'augmentation du taux d'occupation de ses unités de self-stockage.

Le taux d'occupation moyen de ses unités de stockage pour le trimestre clos le 31 mars est passé à 93,2 %, contre 92,7 % il y a un an.

La demande d'espace de stockage a diminué depuis les sommets atteints lors de la pandémie, car la demande de fret et les ventes de logements neufs restent faibles. Cependant, Extra Space Storage a été en mesure de gonfler ses marges grâce à un taux d'occupation plus élevé.

La FPI basée à Salt Lake City, dans l'Utah, possède ou exploite 3 793 magasins de stockage dans 42 États, ce qui en fait le plus grand exploitant de propriétés de self-stockage aux États-Unis. "L'activité de location a été forte depuis le début de l'année et les vacances restent modérées, ce qui nous place en bonne position pour maximiser les revenus au cours de la saison de location 2024", a déclaré le PDG Joe Margolis.

Son chiffre d'affaires trimestriel a augmenté pour atteindre 799,5 millions de dollars, contre 703,9 millions de dollars estimés par les analystes, selon les données de LSEG.

La société a déclaré des fonds d'exploitation trimestriels de base (FFO) de 1,96 $ par action, en baisse par rapport aux 2,02 $ de l'année précédente.

Prologis a revu à la baisse ses prévisions pour l'ensemble de l'année en ce qui concerne les fonds de base provenant des opérations (FFO) au début du mois d'avril, citant une baisse de l'occupation due à un ralentissement de la demande de fret. (Reportage d'Abhinav Parmar à Bengaluru ; Rédaction d'Alan Barona)