Le taux fixe moyen des prêts hypothécaires à 30 ans est tombé à 6,60 % jeudi, contre 6,66 % la semaine précédente, a indiqué Freddie Mac dans son rapport hebdomadaire sur les coûts d'emprunt des prêts immobiliers.
C'est un développement encourageant pour le marché du logement et en particulier pour les acheteurs d'un premier logement qui sont sensibles aux changements dans l'accessibilité au logement", a déclaré Sam Khater, économiste en chef de Freddie Mac. "Toutefois, comme la demande d'achat continue à se dégeler, elle exercera une pression accrue sur le stock déjà réduit de logements à vendre.
Les taux hypothécaires ont commencé à se détendre après avoir atteint des sommets de deux décennies au cours du quatrième trimestre, après que la Réserve fédérale a laissé sa politique de référence inchangée pendant trois réunions consécutives. La décision de la Fed de ne pas augmenter les taux d'intérêt a stimulé le marché obligataire, faisant baisser les rendements des titres adossés à des créances hypothécaires.
Les taux d'intérêt élevés ont dissuadé les propriétaires de vendre l'année dernière, réduisant les stocks et écartant les acheteurs potentiels. Les demandes de prêts hypothécaires ont augmenté de 10 % au cours de la semaine qui s'est achevée le 12 janvier, selon la Mortgage Bankers Association. (Reportage d'Amina Niasse ; édition de Barbara Lewis)
