Paris, le 17 janvier 2012
Gecina réussit une opération exceptionnelle en cédant
444 M€ d'actifs résidentiels en bloc
Gecina a annoncé au
4èmetrimestre
2011 sa volonté
de céder 500
M€ d'actifs
résidentiels en bloc
au 1ersemestre 2012. Cet
objectif est d'ores
et déjà en
grande partie atteint
avec la cession
de
444 M€ d'actifs
résidentiels.
L'opération s'est déroulée
dans d'excellentes
conditions et
constitue un niveau
record de ventes
pour le Groupe.
En effet, le Groupe
a signé une
promesse de vente
portant sur 10
immeubles d'habitation
avec un groupe
institutionnel français
de premier plan
pour un montant
de 395 M€
(hors droits). Ce
portefeuille est
composé d'actifs
situés à Paris
et en première
couronne. Le prix
de vente fait
ressortir une prime
de 11.5% par
rapport aux expertises
au 31 décembre
2010, et marque
une prime de
0.7% par rapport
aux expertises à
fin juin 2011.
Par ailleurs, Gecina a
signé une promesse
de vente avec
un groupement
d'investisseurs portant
sur un immeuble
d'habitation à Lyon
pour 49 M€
(hors droits) sur
la base d'un
prix de vente
supérieur de 21.2%
par rapport à
la valeur d'expertise
au 31 décembre
2010 et supérieur
de 19.4% par
rapport à celle
du 30 juin
2011.
Enfin, Gecina est en
négociation avancée
sur la cession
de deux actifs
supplémentaires pour
un montant cumulé
de 55 M€,
ce qui permettrait
de réaliser
l'intégralité de son
objectif de 500
M€ de cessions
d'actifs résidentiels
en bloc.
Gecina avait annoncé
son souhait de
procéder à des
cessions afin de
conserver une bonne
flexibilité dans les
conditions actuelles
de marché. C'est
désormais chose faite
et cela confirme
la forte liquidité
et la très
grande qualité du
patrimoine de Gecina,
ainsi que la
capacité du Groupe
à réduire sa
dette et renforcer
son bilan.
Gecina, un acteur de référence de l'immobilier
Gecina détient, gère et développe un patrimoine immobilier de 11.8 milliards d'euros au 30 juin 2011 situé à
87% en Ile-de-France. La foncière oriente son activité autour d'un pôle Economique constitué notamment du premier patrimoine de bureaux de France et d'un pôle Démographique d'actifs résidentiels, de résidences étudiants et d'établissements de santé. Gecina a inscrit l'innovation durable au cœur de sa stratégie pour créer de la valeur, anticiper les attentes de ses clients et investir en respectant l'environnement grâce à l'implication et l'expertise de ses collaborateurs.
Gecina est une Société d'Investissement Immobilier Cotée (SIIC) sur Euronext Paris et a intégré les indices FTSE4Good, DJSI World et Stoxx Global ESG Leaders. Pour concrétiser ses engagements citoyens, Gecina a créé une fondation d'entreprise dédiée à la protection de l'environnement et au soutien de toutes les formes de handicap.
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