SL Green et Vornado annoncent la signature d'un bail de 270 000 pieds carrés avec un locataire de premier plan du secteur des services financiers au 280 Park Avenue
Le 04 décembre 2023 à 13:50
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SL Green Realty Corp. et Vornado Realty Trust ont annoncé la signature d'un bail de renouvellement et d'expansion de 15 ans avec un locataire de premier plan du secteur des services financiers, couvrant 269 905 pieds carrés sur six étages au 280 Park Avenue. S'étendant sur tout le front de rue de Park Avenue entre les 48e et 49e rues, le 280 Park Avenue est un immeuble de bureaux de 1,25 million de pieds carrés situé à Midtown Manhattan et détenu en coentreprise par SL Green et Vornado.
Le 280 Park Avenue a bénéficié d'un réaménagement et d'une modernisation de 150 millions de dollars réalisés par la coentreprise, y compris la création d'un vaste hall d'entrée de classe mondiale avec des plafonds de 25 pieds de haut qui s'étendent sur tout le front de rue de Park Avenue. Parmi les autres points forts, citons un ensemble de commodités modernisées, un vaste programme d'amélioration de la durabilité environnementale, un réaménagement complet de la place adjacente à l'immeuble et des améliorations de l'infrastructure dans l'ensemble de l'immeuble. Le locataire était représenté par Mary Ann Tighe, Ken Meyerson, Brendan Herlihy, Eric Thomas et Marlee Teplitzky de CBRE ainsi que par Evan Margolin de JLL, tandis que la coentreprise était représentée par Glen Weiss et Steven Durels ainsi que par l'équipe de CBRE composée de Peter Turchin, Greg Rothkin et Jason Pollen.
Vornado Realty Trust est une société d'investissement immobilier (REIT) entièrement intégrée. La société exerce ses activités par l'intermédiaire de Vornado Realty L.P., qui détient la quasi-totalité de ses participations dans des biens immobiliers. Son portefeuille se concentre sur des immeubles de bureaux de premier ordre et des commerces de détail de premier plan dans la ville de New York. Ses segments comprennent New York et Autres. Le secteur de New York comprend 26,7 millions de pieds carrés dans 60 propriétés. Les 26,7 millions de pieds carrés comprennent 20,4 millions de pieds carrés de bureaux à Manhattan dans 30 des propriétés, 2,4 millions de pieds carrés de commerces de rue à Manhattan dans 50 des propriétés, 1 662 unités dans cinq propriétés résidentielles, et sa participation de 32,4 % dans Alexander's, qui possède cinq propriétés dans la région métropolitaine de New York. Il comprend également neuf garages totalisant 1,6 million de pieds carrés (4 685 places). Ses biens immobiliers et ses investissements comprennent THE MART à Chicago, un complexe de bureaux de trois bâtiments dans le quartier financier de San Francisco, d'une superficie de 3,7 millions de pieds carrés.
SL Green et Vornado annoncent la signature d'un bail de 270 000 pieds carrés avec un locataire de premier plan du secteur des services financiers au 280 Park Avenue