(Alliance News) - Wynnstay Properties PLC a déclaré mercredi que la juste valeur totale de son portefeuille a augmenté, après avoir été évaluée par BNP Paribas Real Estate.

La société agricole et de négoce spécialisée basée à Powys, au Pays de Galles, a déclaré que la juste valeur totale de son portefeuille pour l'exercice clos le 25 mars était de 43,9 millions de livres sterling, soit une hausse de 12 % par rapport aux 39,3 millions de livres sterling de l'année précédente.

Cependant, la dette nette de Wynnstay à la fin de l'exercice a augmenté de 56 % pour atteindre 10,4 millions de livres sterling, contre 6,7 millions de livres sterling l'année précédente. Le ratio prêt/valeur est passé de 25,3 % à 24,7 %.

Le directeur général, Chris Betts, a déclaré : "Bien que la faiblesse du marché de l'investissement ait entraîné une baisse des rendements utilisés par nos évaluateurs par rapport à l'année dernière d'environ 25 points de base sur l'ensemble du portefeuille, l'impact de ce changement de rendement sur notre évaluation a été plus que compensé par la croissance de nos loyers et notre gestion active du portefeuille."

Le président Philip Collins a déclaré : "Notre position à la fin de l'exercice financier démontre les avantages de l'approche distinctive de Wynnstay en matière d'investissement dans l'immobilier commercial, principalement pour les investisseurs privés, ainsi que la solidité et la résilience sous-jacentes du portefeuille."

Les actions de Wynnstay ont baissé de 1,9 % à 687,00 pence chacune mercredi après-midi à Londres.

Par Tom Budszus, rédacteur en chef de la rubrique Alliance News

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